Акция! Последние скидки на Крым-Сезон 2019! До 30 ноября. Подробнее...

Новости на портале

В Крыму разработали механизм выведения малых отелей из тени

В Крыму разработали механизм выведения малых отелей из тени

Печать Эл. почта
(0 голосов)

В Крыму разработали механизм выведения малых отелей из тени. Минкурортов РК предлагает предпринимателям налоговые каникулы, мораторий на проверки и уменьшение земельного налога. 

Как писал ForPost, глава РК Сергей Аксёнов поставил ультиматум владельцам теневых мини-отелей: либо легализации, в обмен на которую им будут предоставлены льготы, либо повышенные тарифы на воду, газ и свет от ресурсоснабжающих компаний.

   «В противном случае будут применены санкции от ресурсных организаций. Будет принята тарифная сетка, рассчитанная на нормы индивидуального жилого строительства, то есть на обычную семью. Если потребление газа, воды и электричества будет многократно повышаться, то и тариф будет расти соответственно», — написал Аксёнов на своей странице в Facebook.

Он отметил, что власти республики с пониманием относятся к традиционному заработку жителей побережья, но пора бы им и легализоваться — и делать вид, что летом в гости приезжает по 50 одноклассников, больше не получится. Отельерам, которые согласятся легализировать свои средства размещения, республиканские власти хотят предоставить преференции. Правда, некоторые из них еще придется согласовать с федеральным центром. В частности, Минкурортов предлагает ввести в республике льготное налогообложение. Для этого потребуется внести изменения не только в республиканские законы, но и в Налоговый кодекс РФ.

Рынок малых отелей в Республике Крым и Севастополе развивается с 1991 года; но из-за произошедших в 2014 году изменений существует в условиях законодательного вакуума в вопросах землепользования и застройки используемых земельных участков, что делает рынок достаточно уязвимым, отметила глава ассоциации «Туристический альянс Крыма» Светлана Возная. А перестроиться и привести в соответствие «правила игры», безусловно, необходимо, но на это нужны время и чёткие законы, считает она.

   «Предприниматели стремятся руководствоваться нормативно-правовыми актами в ведении бизнеса, безусловно, возникают сложности и противоречия, но они появились не вчера. Одна из главных проблем — вопрос земли. Объекты, о которых мы говорим, чаще всего строились на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства — прим.). Раньше они регистрировались как индивидуальные предприниматели и работали. Сейчас же надо приводить в соответствие документы на землю. Необходимо менять либо добавлять вид разрешённого использования участка. Чёткого алгоритма пока нет, процесс задерживает отсутствие <в муниципалитетах> генпланов и правил землепользования и застройки», — пояснила эксперт.

О применении повышенных тарифов к незаконным мини-отелям ещё в январе 2018 года говорил председатель комитета по санаторно-курортному комплексу и туризму парламента Республики Крым Алексей Черняк.

Три предложения для бизнеса:

При разработке мер учитывалось, что для коммерсантов основными препятствиями для детенизации являются требования земельного и налогового законодательства. Поэтому и меры, предложенные минкурортов РК, в первую очередь направлены на облегчение налогового бремени для владельцев мини-отелей.

Во-первых, предлагается ввести в Республике Крым трёхлетние налоговые каникулы для отельеров с установлением нулевой ставки на прибыль впервые зарегистрированных индивидуальных предпринимателей, предоставляющих услуги временного размещения. Для осуществления этой меры необходимо внести изменения в Налоговый кодекс РФ и региональный закон об установлении ставки налога при упрощённой системе налогообложения.

Во-вторых, предлагается введение трёхлетнего моратория на плановые проверки госземнадзором предпринимателей, предоставляющих услуги временного проживания на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства. За три года, считают в минкурортов, владельцы мини-отелей должны оформить право на дополнительный вид использования участка. А это возможно только после утверждения генпланов муниципалитетов.

В-третьих, муниципалитеты должны снизить ставки земельного налога для мини-отелей при условии изменения вида разрешённого использования участка. Для этого муниципалитетам нужно принять соответствующие постановления.

Преференции - для новичков:

По данным минкурортов РК, сегодня в регионе работает около 4,5 тысяч мини-отелей и малых средств размещения, из них 1390 зарегистрированы как индивидуальные средства размещения (ИСР). Кроме того, около 18 тысяч крымчан сдают свои квартиры и другое жильё, но только 399 их них зарегистрированы как ИСР. Кроме законодательных преференций, этим мини-отелям будет предоставлена субсидия для возмещения части затрат, связанных с проведением классификации , которая начиная со следующего года на территории России будет обязательной.

Будет ли запущена полномасштабная программа по детенизации крымских мини-отелей, зависит от главы Крыма и федеральных властей, за которыми последнее слово по этому вопросу.

 

Последнее изменение Пятница, 09 ноября 2018 09:40

Оставить комментарий

Наши партнеры

Российский союз туриндустрии
Живой порядок бизнеса
Крымское бюро Винограда и Вина
Федерация рестораторов и отельеров
Международная академия туризма, гостеприимства и ресторанного бизнеса
Ассоциация кулинаров Крыма и г. Севастополя
Ассоциация туристический альянс Крыма
В Крым с вилкой и штопором

Быстрый звонок

+79787477545